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La synthèse architecturale et technique

La  synthèse technique traite de la cohérence spatiale entre lots techniques et gros œuvre et la synthèse architecturale traite de la cohérence spatiale entre lots architecturaux et gros œuvre.

La mission de synthèse technique a pour objet d’assurer pendant la phase d’étude d’exécution la cohérence spatiale des éléments d’ouvrage de tous les corps d’état, dans le respect des dispositions architecturales, techniques, d’exploitation et de maintenance du projet et se traduisant par des «plans de synthèse» qui représentent, au niveau du détail d’exécution, sur un même support, l’implantation des éléments d’ouvrage, des équipements et des installations.

Le plan de synthèse est réalisé sur informatique, en superposant l’ensemble des plans réalisés par les entreprises d’électricité, climatisation, plomberie etc.

Grâce au plan de synthèse, les conflits entre les différents plans des lots (électricité, plomberie etc.) seront mis en évidence, ce qui permettra lors des réunions de synthèse de trouver des solutions afin de rendre les plans « cohérents »  et d’appréhender les contraintes techniques et normatives des entreprises.

La  mise en place d’une cellule de synthèse est plus répandue et nécessaire sur des projets de constructions d’une certaine envergure (exemple : hôtels, immeubles, grands complexes, centres commerciaux, stades etc.)

Les avantages de la synthèse technique et/ou architecturale sont :

– Un démarrage plus rapide des études d’exécution des entreprises,

– Arbitrer les conflits entre les différents intervenants lors de l’exécution des travaux,

– Réduire les risques de dérapage de coûts et de délais dus au déroulement des études d’exécution,

– Assurer une bonne coordination des études de Maîtrise d’œuvre.

En résumé, la synthèse garantit la cohérence entre les différents corps d’Etat.

Exemple plan de synthèse architecturale :

Exemple plan de synthèse technique :

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