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Comment construire une maison écologique ou écoconstruction ?

 

Avoir une maison écologique permet de faire des économies d’énergie tout en respectant l’environnement. Il n’est pas étonnant que de plus en plus de familles se tournent vers ce mode d’habitat. D’ailleurs, il existe des architectes et constructeurs spécialisés dans ce domaine. Pourquoi construire une maison ecologique ? Quels sont les avantages et inconvénients d’une écoconstruction ? Et à qui faire appel pour la conception de sa maison ? Découvrez toutes les caractéristiques de la maison écologique.

 

Qu’est-ce qu’une maison écologique ?

 

La maison écologique, appelée aussi écoconstruction, est une habitation respectueuse de l’environnement. Pour être qualifiée d’écologique, le bâtiment doit créer le moins de pollution possible et réduire ses besoins et pertes d’énergie.

 

Il existe différents types de maisons écologiques :

  • La maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) est le genre d’écoconstruction le plus répandu en France. Les maisons BBC consomment beaucoup moins d’énergie que les constructions neuves classiques. Elles respectent les normes en termes de chauffage, ventilation, climatisation, éclairage et production d’eau chaude sanitaire ;

 

  • la maison bioclimatique utilise les ressources naturelles de son lieu d’implantation (ex. : orientation des pièces de vie en plein sud) ;

 

  • la maison passive ou maison très basse consommation d’énergie n’a pas besoin de source de chaleur autre que celle qu’elle dégage via les appareils, équipements et habitants qui l’occupent. En supplément, la maison passive utilise la chaleur du soleil ;

 

  • la maison positive ou bâtiment à énergie positive se révèle autonome en énergie. Elle possède une unité de production d’énergie telle que capteur solaire ou pompe à chaleur.

 

Conception d’une écoconstruction, le rôle de l’architecte

 

Les plans de la maison écologique doivent impérativement être réalisés en harmonie avec l’environnement. Pour ce genre de travaux, il est fortement conseillé de faire appel à un architecte spécialisé dans la construction durable.

 

Le professionnel procédera à une étude sur la faisabilité de votre projet de construction. Il vous apportera également des conseils sur le choix de l’implantation. L’architecte vous aidera à tirer profil des conditions climatiques et vous informera sur les dernières évolutions pour faire des économies d’énergie. Sans oublier son style qui vous permettra d’avoir une maison unique.

 

S’offrir les services d’un architecte freelance est un gage de travail bien fait.

 

En effet, la conception d’une maison respectueuse de l’environnement doit répondre à plusieurs principes.

 

Le chantier de construction doit respecter la nature en réduisant les déchets au maximum. Quant aux matériaux de construction, ils doivent être recyclables ou ne produire aucune énergie polluante. De préférence, les futurs propriétaires opteront pour des matériaux produits de manière locale.

Le bois reste le matériau le plus adéquat pour  ce genre de construction comme en témoigne le nombre croissant d’eco construction bois. Ce matériau recyclable s’avère plus isolant que le béton. Les constructeurs l’utilisent pour l’ossature des bâtiments.
Le bois est souvent associé au chanvre et à la paille. Mais, il existe d’autres matériaux écologiques comme la terre crue ou la brique monomur.

 

Prix d’une maison écologique

 

Le principal inconvénient d’une écoconstruction, c’est son prix ! En effet, une maison écologique coûte environ 15% plus chère qu’une construction neuve basique.

Cependant, après quelques années d’occupation, vos économies d’énergie réalisées grâce à votre habitat compenseront le surcoût.

Vous pouvez également bénéficier d’aides lorsque vous envisagez de faire construire une maison écologique. Parmi elles, le taux zéro et l’exonération de taxe foncière partielle ou totale pendant au moins cinq ans. Les collectivités locales peuvent également vous accorder une aide. Enfin, dès janvier 2019, profitez aussi de la nouvelle prime travaux.

D’autre part, les maisons respectueuses de l’environnement telles que la maison ecologique en bois se revendent généralement plus vite que les autres constructions.

En moyenne, en passant par un architecte, la fourchette de prix se situe entre 1800 € et 3500 €/m².

 

  • Maison BBC : 1800 €/m²

 

  • Maison bioclimatique : 2500 €/m²

 

  • Maison passive : 3500 €/m²

 

  • Maison positive : 3500 €/m²

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